事实上，宏福苑在2016年6月就收到政府的强制验楼令，要求其在六个月内完成验楼。但一直到2024年1月，其维修方案才在业主法团获得通过。而且维修方案通过后，宏福苑立刻掀起一波业主抗议浪潮，原因是法团选定的3.3亿港元的维修方案，是当时备选方案中最贵的，有业主质疑决策程序不透明，承建方与业主法团之间可能存在利益输送。张耀明告诉本刊，因为房屋购买的价格便宜，业主要承担所有的管理费用。本次维修，宏福苑每户单位大约要承担16万到18万港元的维修费用。张耀明支付了16.8万港元。
事实上，宏福苑在2016年6月就收到政府的强制验楼令，要求其在六个月内完成验楼。但一直到2024年1月，其维修方案才在业主法团获得通过。而且维修方案通过后，宏福苑立刻掀起一波业主抗议浪潮，原因是法团选定的3.3亿港元的维修方案，是当时备选方案中最贵的，有业主质疑决策程序不透明，承建方与业主法团之间可能存在利益输送。张耀明告诉本刊，因为房屋购买的价格便宜，业主要承担所有的管理费用。本次维修，宏福苑每户单位大约要承担16万到18万港元的维修费用。张耀明支付了16.8万港元。